・団体信用生命保険に加入できる方で、借入時点の年齢が満20歳以上 変動金利期間中の一部繰り上げ返済:6,480円 しかし、勿論銀行の住宅ローンですので、金利が変わっても5年間元利均等返済金額が変化しない5年ルールや固定期間中金利が上昇して見直し後の返済金額が上がったとしても125%を超えない、1.25倍ルール等は、当然あります。 変動型:3.575%~4.975% 変動型:2.475%~4.375% ⑴ 基本プラン ゆうちょ銀行が民営化されてからの住宅ローンの評判ですが、審査 が比較的甘い、金利優遇が受けられるなど口コミでも高い評価を得 ているようです。 また、ゆうちょ銀行の最大のメリットとして、大手スルガ銀行の代理 店を務めていることから、スルガ銀行の店舗が近くになくてもスル /* ハウスメーカースマホ用(最下段) */ なお、この他にも、長期固定金利の「フラット35」やセカンドハウス向け住宅ローンなど、幅広いラインナップが展開されています。気になる方は、一度ゆうちょ銀行のサイトにアクセスしてみましょう。, <事前審査の期間について> ・派遣・契約社員としての就労期間の累計が3年以上である方 ・日本国籍の方、または永住許可を受けた方 このように、ゆうちょ銀行住宅ローン「夢舞台」の商品群は既存の住宅ローンの商品とは一線を画した独自の市場の獲得を目指しているユニークな商品だと思えます。 google_ad_width = 320; google_ad_slot = "4020613839"; ⑷ 個人事業主応援型 ⑵ 働く女性応援型 (固定金利のプランは無い) <郵政民営化とゆうちょ銀行> ・団体信用生命保険に加入できる方で、借入時点の年齢が満20歳以上 ゆうちょ銀行は、全国に支店があり、利用している人も多いのではないでしょうか? ゆうちょ銀行で住宅ローンを借りるときに、利用状況に合った優遇などがあればうれしいのに、という人は多いと思います。 しかし、ゆうちょ銀行は住宅ローンの提供を行っているのか気になりますよね。 <審査基準について> ゆうちょ銀行住宅ローンの取扱エリアは、全国です。しかし、どこの郵便局でも良いというわけではなく、受付は82店舗に限定されています。 このゆうちょ銀行が取り扱うホームローン夢舞台・「基本プラン」を利用するためには、幾つかの注意点があります。 ・勤続年数、経営年数が3年以上の方 今回のゆうちょ銀行ですが、規模的な話をすると預金量約177兆円です。 ・他の金融機関の住宅ローン審査に通らなかった ・勤続年数、経営年数が3年以上の方(ただし、働く女性応援型Ⅱは google_ad_width = 300;  人に申し込まれている, 上記の特徴を見ると、ゆうちょ銀行住宅ローンは、金利が高くても一定の需要がありそうですね。銀行の住宅ローン審査に通らなかった方も、どこにも借りる所が無いと嘆く前に、ゆうちょ銀行住宅ローンを検討してみる価値はありそうです。ゆうちょ銀行の住宅ローン取扱店では、住宅ローンに関する相談を受け付けていますし、電話相談も可能です。, ネット銀行住宅ローンで金利が一番低いのがどこ?人気の3社を比較! ネット銀行住宅ローンの低金利3社を比較したページはコチラ, このページでわからない点があれば教えて下さい、住宅ローン牧場のFPが確認後回答致します。, ハンドルネーム (必須) 変動型:3.575%~5.175% 特徴は何と言っても商品のその種類の多さです。 ・団体信用生命保険に加入できる方で、借入時点の年齢が満20歳以上 ・保証人が用意できない人 それは「スルガ銀行T-POINT支店」「スルガ銀行ANA支店」等といったそれぞれの企業と提携した珍しい支店です。 google_ad_slot = "3359753343"; スルガ銀行の情報も必要となるので、ここで簡単にスルガ銀行の事を説明します。 ・基本的には保証人が無料 <金利について> ・日本国籍の方、または永住許可を受けた方 <金利について>  6ヵ月以上延滞することなく返済している方 基本的な住宅ローンのプランです。年2回金利を見直し、市場の金利に合わせて金利が変動する「変動金利型」と、一定期間は固定金利にして生活設計を応援する「固定金利選択型」の2種類の金利タイプから選べます。 <スルガ銀行概要> 一般的には住宅ローンの審査が厳しいとされる、個人事業主やOL、勤務年数の浅いサラリーマン、年齢が高めのシニア等にとっては、この「夢舞台」の商品はお勧め出来る商品だと言えます。, やはり、「金利は割高だが、幅広い人が利用できる」という口コミが多かったです。ローンを検討する際の参考にしてください。 固定3年型: 2.900%~200% 因みに審査はスルガ銀行と保証会社であるSDP株式会社が行います。SDP株式会社とはスルガ銀行100%出資子会社で、住宅ローンを中心にローンの保証を専門的に行う会社です。 ⅱ働く女性応援型Ⅱ ゆうちょ銀行からスルガ銀行ゆうちょ専用支店へ、毎月一定額を無料で振替出来る、スイングサービスも利用できます。, すでにお気づきの方も多いとは思いますが、ゆうちょ銀行の住宅ローンは金利の優遇措置が無いため、適用金利が高めです。, しかし、その分審査が緩めで、基本的には保証人も不要なので、幅広い人が利用できるというメリットもあります。融資金額も、被担保評価額の100%と申し分ありません。ゆうちょ銀行住宅ローンの利用が向いている人を、以下に挙げてみます。 ・セカンドハウスの購入を検討している人 ⑷ 取扱エリア ⑸ 派遣・契約社員応援型 ⅰ働く女性応援型Ⅰ このホームローン「夢舞台」はそういったスルガ銀行の数ある「インターネット支店の中の「スルガ銀行ゆうちょ専用支店」の中の商品なのです。, 見直しで残債が480万円も減額?プロが客観的にあなたの住宅ローンを無料で診断!ネット銀行住宅ローンで金利が一番低いのがどこ?人気の3社を比較! ネット銀行住宅ローンの低金利3社を比較したページはコチラ, <ゆうちょ銀行住宅ローン「夢舞台」> 契約社員として勤めていましたが、もうすぐ正社員になれる予定だったので、マイホームの購入を考えました。欲しい物件も見つかり、住宅ローンを組もうとしましたが、契約社員という不安定さのため、どこの金融機関も冷たかったです。 ・住み替え、借り換えの場合、原則として今までの住宅ローンを6ヵ月 通常住宅ローンに限らずローンの返済における増額返済金額(ボーナス返済額)は融資金額の5割が限度ですが、この「基本プラン」は3割が限度です。  65歳未満、かつ最終返済時の年齢が満82歳未満の方 google_ad_width = 300; 今回はこの中のうち、「基本プラン」「働く女性応援型」「アクティブシニア応援型」「個人事業主応援型」「派遣・契約社員応援型」についてご説明します。 固定5年型:2.900%~3.200% 保証料とは別に32,400円の事務取扱手数料が必要です。 google_ad_client = "ca-pub-9558979135745045"; ・借入時の年齢が満50歳以上75歳未満の方 ・他の金融機関の住宅ローンでは、審査に通らない人  →保証会社が保証してくれるため  65歳未満、かつ最終返済時の年齢が満82歳未満の方 保証料は、融資の金利に含まれているため、人によって適用金利が違います。 従来、住宅ローンというと、安定した企業に勤めるサラリーマン世帯向けのものが多かったのですが、ゆうちょ銀行では、個人事業主や契約社員向けのちょっと変わったプランも用意されています。通常のローンだと審査が不安という人にも、需要が高いと言えるでしょう。 ・団体信用生命保険に加入できる方で、借入時点の年齢が満20歳以上 変動金利期間中の全額繰り上げ返済:10,800円 変動型:3.225%~4.625%  勤続年数を問わない) <金利について> スルガ銀行には複数の「インターネット支店」があります。  など様々なプランが用意されており、審査基準は緩い 住宅ローンの金利は、長期固定金利は若干上昇し始めているものの、変動金利のタイプは依然として低水準をキープしています。住宅ローンの顧客獲得のために、各金融機関では激しい競争が繰り広げられていますが、そんな中で、ちょっと変わった住宅ローンがあることをご存知でしょうか。 <その他注意点> <審査基準について> (固定金利のプランは無い) 静岡県内では全国地銀NO,4の静岡銀行が預金シェア率2割でガリバー的な存在ですが、このスルガ銀行の静岡県内における預金シェアは6%です。しかし、その存在は大変独特なものがあります。最近の動向としては、やはり個人ローンへの注力とインターネットの活用を全面に押し出しているようです。 ・住み替え、借り換えの場合、原則として今までの住宅ローンを (固定金利のプランは無い) <契約社員でもローンが組めました> このゆうちょ銀行が取り扱う「夢舞台」は大変大きな特徴がある住宅ローンです。 <金利について> ・住み替え、借り換えの場合、原則として今までの住宅ローンを <審査基準について> しかし、2005年10月、郵政民営化法案が可決・成立した為、それ以降は、日本郵政グループは基本的には民間会社となりました。 google_ad_height = 250;  →「資産活用応援型」や「親孝行応援型」など、セカンドハウス向けの ※団体信用生命保険の加入は任意 北海道青森県岩手県宮城県秋田県山形県福島県茨城県栃木県群馬県埼玉県千葉県東京都神奈川県新潟県富山県石川県福井県山梨県長野県岐阜県静岡県愛知県三重県滋賀県京都府大阪府兵庫県奈良県和歌山県鳥取県島根県岡山県広島県山口県徳島県香川県愛媛県高知県福岡県佐賀県長崎県熊本県大分県宮崎県鹿児島県沖縄県海外 「働く女性応援型」は、家族を支えながら働く女性、ワーキングマザー、独身女性向けの住宅ローンです。繰り上げ返済手数料が無料の「働く女性応援型Ⅰ」と担保評価額100%まで借り入れ可能な「働く女性応援型Ⅱ」の2つのプランがあります。 <ゆうちょ銀行の住宅ローンの基本的な仕組み> 2017年8月現在の日本郵政グループのスキームは以下のようになります。 固定金利期間中の全額繰り上げ返済:32,400円 <金利について> 5.ゆうちょ銀行住宅ローンの口コミ ゆうちょ銀行住宅ローンを利用した方の口コミを集めてみました。 やはり、「金利は割高だが、幅広い人が利用できる」という口コミが多かったです。 (固定金利のプランは無い) ⑸ スルガ銀行ゆうちょ専用支店専の口座開設が必要 ・日本国籍の方、または永住許可を受けた方 ハウスメーカーの口コミを気にしたことはありますか? 良い口コミだけでなく悪い口コミも調査していきます! ゆうちょ銀行の住宅ローン、評判や口コミは? ⑶ 繰り上げ返済手数料 ここで全部紹介する事は不可能ですが、住宅ローンの種類として全部で15の商品が存在します。一般の銀行の住宅ローンに対応する「基本プラン」から始まり「個人事業主応援型」「働く女性応援型」「アクティブシニア応援型」といった感じで、住宅ローンを利用する人のニーズに併せて細分化されている事が特徴です。 ハウスメーカーの口コミを気にしたことはありますか?良い口コミだけでなく悪い口コミも調査していきます!, スポンサーリンク, ゆうちょ銀行が住宅ローンに参入することは、一般の方が考えている以上に影響の大きな事だったことが様々な口コミから読み取れると思います。. 変動型:2.475%~2.775%  65歳未満、かつ最終返済時の年齢が満82歳未満の方 スルガ銀行は静岡県に拠点を置く、総資金量3兆8,000億円で25位前後にランキングされるの規模的に中堅クラスの地方銀行です。  取り扱っている。 google_ad_slot = "8715115398"; ここに質問やわからない点を入力して下さい.  6ヵ月以上延滞することなく返済している方 固定3年型:2.800%~3.100% ゆうちょ銀行のHPからアクセスすると住宅ローンのページは「スルガ銀行ゆうちょ専用支店」とあります。商品名は、ホームローン夢舞台です。 //-->, スポンサーリンク, 2012/09/25 10:38 変動型:2.475%~2.775% 個人事業主向けの住宅ローンです。通常、個人事業主は会社勤めの人と違い、安定性と継続性に欠けるため、住宅ローンの審査ではかなり不利になります。この商品は、事業年数に限らず、被担保評価額の100%までの融資が可能です。自宅にオフィスを併設する場合にも、このローンを利用できます。 基本的な事項として、ゆうちょ銀行の取り扱う住宅ローンはスルガ銀行の商品になります。 ※回答完了時に通知を受けたい方のみ ゆうちょ銀行住宅ローン「夢舞台」は、様々な形で頑張る人たちのためのローンです。これまで、住宅ローンを組むのが難しいとされていた、個人事業主、シニア層、派遣・契約社員向けの商品が幅広く用意されています。では、ゆうちょ銀行住宅ローンについて、詳しくお伝えしていきます。, 10数年前までは郵便局の行う事業、すなわち郵政事業は全て国が行って来ました。 このゆうちょ銀行の住宅ローン「夢舞台」を利用する為には、スルガ銀行ゆうちょ専用支店の口座開設を行う必要があります。住宅ローン販売代理店であるゆうちょ銀行ATMを利用すると、平日7時~18時の間は手数料無料で全国のゆうちょ銀行どこのATMでも利用できます。 2014年12月、日本郵政グループは、株式上場スキームを公表しました。そして、日本郵政株式会社、株式会社ゆうちょ銀行、株式会社かんぽ生命保険が2015年11月に上場しました。 優遇金利やキャンペーン金利の様なものは存在しません。 最初は、他の銀行と比べた金利の高さに愕然としました。しかし、ここ以外に借りられる所も無さそうだったので、思い切って申し込みました。ゆうちょ銀行は、代理業者としてスルガ銀行の住宅ローンを取り扱っているため、審査はスルガ銀行が行います。スルガ銀行の審査は緩く、すぐに通りました。金利はやはり高かったですが、すばやい融資のおかげで無事にマイホームが手に入ったので感謝しています。 google_ad_client = "ca-pub-9558979135745045"; ⑵ 事務取扱手数料 派遣・契約社員のための住宅ローンです。一般的な金融機関では、ローンを組むのが難しいと言われている派遣・契約社員も、一定の条件を満たすことで、被担保評価額の100%までの融資を受けることが可能です。 google_ad_client = "ca-pub-9558979135745045"; ※事業の年数は問わない 2020年11月、最もお得な住宅ローンを口コミ、評判付きのランキング形式でご案内します。各銀行の口コミや、最新の住宅ローン金利推移・見通し、住宅ローン選びのポイント、審査のツボなど、住宅ローンに関する情報を満載。もう迷わない!

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